انتخاب تاسیسات حرارتی و برودتی و تعویض هوا
مزایای سیستم تمام آب
فروردین ۲۴, ۱۳۹۹
پمپاژ خانه
اردیبهشت ۱, ۱۳۹۹انتخاب تاسیسات حرارتی و برودتی و تعویض هوا
انتخاب تاسیسات حرارتی و برودتی و تعویض هوا
جهت انتخاب سیستم سرمایش وگرمایش ساختمان با در نظر گرفتن کاربری مسکونی ساختمان مورد نظر، از گزینه های زیر می توان استفاده نمود :
1- اجرای موتورخانه مرکزی گرمایش شامل دیگ های فولادی و چیلر جذبی یا تراکمی با سیستم پمپاژ لازم و نصب فن کویل های سقفی یا زمینی جهت تامین سرمایش و گرمایش داخل واحد ها و تامین آبگرم مصرفی واحدها بصورت مشترک با استفاده از منابع کویلی ایستاده با در نظر گرفتن دو موتور خانه، برای هر برج به صورت مجزا.
2- اجرای موتورخانه مرکزی گرمایش شامل دیگ های فولادی و با سیستم پمپاژ لازم و نصب رادیاتور یا فن کویل سقفی جهت تامین گرمایش داخل واحد ها (به جهت وجود فضای کافی در زیر سقف) و تامین آبگرم مصرفی واحدها بصورت مشترک با استفاده از منابع کویلی ایستاده با در نظر گرفتن دو موتور خانه، برای هر برج به صورت مجزا واستفاده از اسپلیت های نوع مولتی وی یا ساده برای واحد ها.
3- نصب پکیج یونیت جهت هرکدام از واحدهای مسکونی جهت تامین گرمایش و آب گرم مصرفی با نصب رادیاتور های آلومینیومی به همراه نصب اسپلیت یونیت برای تامین سرمایش واحدها و نصب کندانسور در تراس واحد ها.
برای مقایسه فنی و مالی سیستم های فوق ابتدا برآوردی ازتجهیزات لازم برای سیستم های فوق به شرح زیر بدست می آوریم.لازم بذکر است در برآورد های ارائه شده در این قسمت بخش هایی از سیستم تهویه و تاسیسات ساختمانی که مشترک با سیستم های دیگر می باشد ارایه نشده است و تنها بخش های جایگزین مقایسه شده است.
برآورد سیستم پیشنهادی اول
استفاده از موتور خانه مرکزی به همراه دیگ آبگرم و چیلر جذبی شعله مستقیم و استفاده از فن کویل زمینی یا سقفی توکار داخل واحد ها
| ردیف | تجهیزات مورد نیاز | تعداد | قیمت | بهای کل |
| 1 | فن کویل سقفی 300 | 906 | 8,285,000 | 7,506,210,000 |
| 2 | فن کویل سقفی 400 | 302 | 9,355,000 | 2,825,210,000 |
| 3 | فن کویل سقفی 600 | 620 | 10,045,000 | 6,227,900,000 |
| 4 | فن کویل سقفی 800 | 45 | 13,611,000 | 612,495,000 |
| 5 | دیگ فولادی به ظرفیت تقریبی 3000000کیلو کالری در ساعت | 4 | 1,700,000,000 | 6,800,0000,000 |
| 6 | چیلر جذبی دواثراه دایرکت فایر به ظرفیت 600 تن تبرید | 4 | 7,500,000,000
|
30,000,000,000
|
| 7 | برج خنک کن به ظرفیت گذر آب 2900 گالن در دقیقه | 4 | 1,000,000,000 | 4,000,000,000 |
| 8 | هزینه لوله کشی های مربوط به سیستم تهویه مرکزی در ساختمان به همراه شیر آلات مورد نیاز بجز داخل واحد ها | جمعاً | 16,000,000,000 | 16,000,000,000 |
| 9 | هزینه تقریبی اجرای موتورخانه مرکزی شامل پمپ ها واجرای لوله کشی موتورخانه وتجهیزات کنترلی منبع کویلی به ظرفیت لیتر و منابع انبساط وبرق رسانی | جمعاً | 23,000,000,000 | 23,000,000,000 |
| جمع | 96,971,815,000 |
برآورد سیستم پیشنهادی دوم
| ردیف | تجهیزات مورد نیاز | تعداد | قیمت | بهای کل |
| 1 | فن کویل سقفی 300 | 906 | 8,285,000 | 7,506,210,000 |
| 2 | فن کویل سقفی 400 | 302 | 9,355,000 | 2,825,210,000 |
| 3 | فن کویل سقفی 600 | 620 | 10,045,000 | 6,227,900,000 |
| 4 | فن کویل سقفی 800 | 45 | 13,611,000 | 612,495,000 |
| 5 | دیگ فولادی به ظرفیت تقریبی 3000000کیلو کالری در ساعت | 4 | 1,700,000,000 | 6,800,0000,000 |
| 6 | هزینه لوله کشی های مربوط به سیستم تهویه مرکزی در ساختمان به همراه شیر آلات مورد نیاز بجز داخل واحد ها | جمعاً | 13,000,000,000 | 13,000,000,000 |
| 7 | هزینه تقریبی اجرای موتورخانه مرکزی شامل پمپ ها واجرای لوله کشی موتورخانه وتجهیزات کنترلی منبع کویلی به ظرفیت و منابع انبساط وبرق رسانی | جمعاً | 17,000,000,000 | 17,000,000,000 |
| 8 | اسپلیت های مولتی با سه پنل داخلی8000/12000/18000 و یک کندانسور مشترک
به طور متوسط برای هر واحد به هزینه لوله کشی |
300 | 120,000,000 | 36,000,000,000 |
| جمع | 89,971,815,000 |
برآورد سیستم پیشنهادی سوم
| ردیف | تجهیزات مورد نیاز | تعداد | قیمت | بهای کل |
| 1 | رادیاتور 125 کیلو کالری در ساعت هر پره | 38400 | 213,420 | 8,195,328,000 |
| 2 | پکیج دیواری به ظرفیت 24000 الی 48000کیلو کاری در ساعت از نوع مرغوب اروپایی | 310 | 28,000,000 | 8,680,000,000 |
| 3 | اسپلیت های مولتی با سه پنل داخلی8000/12000/18000 و یک کندانسور مشترک
به طور متوسط برای هر واحد به هزینه لوله کشی |
300 | 120,000,000 | 36,000,000,000 |
| جمع | 52,875,328,000 |
با توجه به عملکرد بهتر سیستم سرمایش وگرمایش موتورخانه مرکزی، استفاده از موتورخانه مرکزی جهت گرمایش زمستانی و سرمایش تابستانی ساختمان گزینه بهتری می باشد اما با توجه به به بهای تمام شده اجرای این سیستم و هزینه های نگهداری سیستم به ویژه سیستم سرمایش در تابستان نیازمند نیروی متخصص با حضور 24 ساعته خواهد بود .همچنین با توجه به طرح معماری ساختمانو همین طورجهت جاگیر بودن تجهیزات وهمین طور تمایل ساکنین به مستقل بودن عملکرد هرکدام از واحدهای مسکونی (به ویژه سرمایش که هزینه بالاتری نسبت به گرمایش دارد)استفاده از این گزینه در اولویت های بعدی قرار می گیرد.
استفاده از گزینه سوم یعنی سیستم پکیج و رادیاتور برای تامین گرمایش و آب گرم مصرفی و استفاده از سیستم های کولر گازی چند گانه اسپلیت برای تامین سرمایش واحد ها خواهد بود.توضیح اینکه این سیستم نسبت سایر گزینه ها مقایسه شده مزایایی و معایبی به شرح زیر دارد:
- از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه است.
- استقلال مصارف چه در سیستم سرمایش و چه در سیستم گرمایش
- استقلال مصرف در سیستم سرمایش وکنترل مجزای دمای هر اتاق
- متناسب بودن با طرح معماری ساختمان وعدم نیاز به فضای سقف کاذب
- امکان تامین هزینه تهیه پکیج گرمایش و سیستم اسپلیت چند گانه پس از فروش واحد ها و نصب طی چند روز
- با توجه به تعداد زیاد واحد ها و ارتفاع زیاد ساختمان عملا تعبیه این تعداد دودکش پکیج هم به لحاظ فنی و هم به لحاظ فضا موجود نیست.همچنین استفاده از دودکش دو جداره از نما نیز مناسب به لحظ ظاهری نامناسب بوده و کیفیت هوای تاز ورودی به واحد ها را تحت الشعاع قرار خواهد داد.
حال با توجه به مذاکرات انجام یافته با کارفرما و درخواست ایشان گزینه بینابینی پیشنهاد میگردد.بدین گونه که تامین سیستم گرمایش ساختمان با استفاده از سیستم گرمایش مرکزی دیگ فولادی و فن کویل سقفی وتامین سیستم سرمایش با استفاده از اسپلیت یونیت ها در بخش هال هر واحد خواهد بود.
